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  因此,体现在成交的面积段上,小户型越少越不受购房者看好。据成都中成房业数据显示,40010816604月最foganglao有网2017年7月20日2017年9月14日,成都改善型需求持续释放,90平米以上产品成交占比达66%,占总成交的30%。

  据中指院数据显示,今年前三月,,成都商品住宅成交环比增速分别达到27.48%、46.46%,4月,成交面积228万平米,同比下降0.17%。

  “随着4月调控升级,成都主城区及近郊整体住宅成交均价呈现缓慢上涨的态势,天龙之寻道月均成交价至9668元/平米。”中指院有关负责人预计,5月住宅成交均价将继续趋稳。

  从区域来看,包括新都、龙泉驿、双流、温江、郫都(微博 微信)等在内的近郊成为成都楼市成交的热点区域,其中,龙泉驿区成交量连续两月领先,郫都区(微博 微信))和温江紧随其后。天龙之寻道与此同时,天府新区在限购政策下成交量萎缩明显,4月同比下降43.1%,环比跌幅更是下降76.47%。

  另外,从库存来看,中成房业数据显示,四川楼市截至2017年4月底,大成都住宅存量约19.28万套,合计2121.66万平米,环比分别下降3.7%、3.2%。以近6个月月均去化速度计算,库存去化约8个月。天龙之寻道

  楼市调控新政的长尾效应,也在无形之中改变着购房者的居住习惯。其中,最显著的一个变化就是,随着限购资格愈发珍贵,不论刚需还是改善的购房者都更倾向于一步到位。

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